Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Уведомление о расторжении договора – документ, цель которого прекратить какую-либо сделку, заключённую двумя и более агентами.

Направление уведомляющего письма — обязанность со стороны того, кто желает прекратить действие договорённости, установленной ранее. Формулируется уведомление в письменном виде, соответственно, имеет форму.

В сегодняшнем тексте мы рассмотрим образцы таких бумаг, разберёмся, в каком порядке составляется и оформляется уведомление, поговорим о частных моментах.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Уведомление о расторжении договора

Зачем нужно уведомление о расторжении договора?

Всякая договорённость, заключённая агентами и оформленная письменно и официально, имеет несколько вариантов расторжения. Это может произойти в срок, установленный договором, по решению судебных органов, по желанию одной стороны или обоюдно.

Если одна сторона хочет завершить действие договорённости ранее, чем это указано в бумаге о её заключении, ей необходимо уведомить об этом остальные стороны.

Если этого не произойдёт, будет считаться, что сторона самовольно, в одностороннем порядке приняла решение игнорировать договорённость, что может повлечь за собой неприятные последствия.

Соответственно, другая сторона, получающая уведомляющее письмо, вынуждена дать на него ответ в течение тридцати дней, либо в срок, указанный в первоначальном договоре или же в направленном письме.

Если контрагент игнорирует письменное уведомление, его автор имеет право направиться в суд с требованием разорвать договорённость в одностороннем порядке.

Сразу этого сделать нельзя – предварительно нужно уведомить второго участника.

Статья №782 ГК РФ регламентирует право на инициацию расторжения любой договорённости. Однако, буква закона диктует, что одна из сторон должна взять на себя убытки, выплаты неустойки и прочие материальные выплаты, если это необходимо.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Уведомление о расторжении договора пишется в двух экземплярах, один из которых сторона-автор оставляет себе. Форма документа не установлена законодательно, в зависимости от ситуации выбирается наиболее удачная формулировка. Мы предлагаем свой вариант.

Образец письменного уведомления

Логически можно разделить письмо на пять частей.

  1. В первой указывается, кто и кому направляет документ. Здесь нужно указать полное наименование фирмы или личные данные человека, при необходимости – реквизиты финансовой организации, адреса.
  2. Вторая часть уведомления – главная. Тут описывается предмет расторжения, то есть заключённый ранее договор, его реквизиты, суть, называются все стороны, принимавшие участие в заключении оного. Во второй части также подробно указывается причина разрыва первоначальной договорённости. В частности, невыполнение вторым участником требований и условий ранее подписанного договора. Причиной могут являться и различные обстоятельства, в частности, непреодолимой силы. Об этом мы поговорим подробнее чуть ниже.
  3. Третья часть содержит уточнения и примечания. Здесь можно указать дату, с которой договор прерывается в действие, временной промежуток, в которые второй контрагент (или другие стороны) обязаны дать ответ на уведомительную бумагу и подтвердить её получение.
  4. Четвёртая часть содержит перечень документов, если они прилагаются к договору (например, бумаги, обосновывающие разрыв договорённости).
  5. Пятая часть сформирована из даты, когда уведомление было написано, а также подписей стороны-автора. Заключительная часть уведомления может также содержать выдержку из статьи №450 ГК РФ, утверждающей, что договор, от которого один из агентов отказался, уже считается частично изменённым или расторгнутым.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Образец уведомления о расторжении договорённости в одностороннем порядке

Скачать бланк уведомления о расторжении договорённости в одностороннем порядке

Порядок уведомления

Прежде, чем обсуждать порядок, в котором одна сторона уведомляет контрагента о прекращении договора, нужно понять, чем отличается такое уведомление от отказа выполнять обязательства по договорённости. В первую очередь, это разница в правовой базе.

В отличие от отказа стороны в выполнении своих обязательств по договору, односторонний разрыв такового должен иметь вескую причину.

Именно поэтому сторона-инициатор разрыва должна уведомить контрагента о намерении упразднить договорённости между ними, указав в письме причины своего требования.

ГК РФ называет три причины, по которым договор можно расторгнуть по желанию одной стороны:

  1. Такая возможность предусмотрена первоначальным соглашением (без санкций или же санкции перечислены в приложении к договору).
  2. Существенное изменение обстоятельств сделки (форс-мажор, события, невозможные для раннего прогнозирования, но при наступлении которых договор становится решительно невозможным для дальнейшего исполнения одной из сторон).
  3. Существенное нарушение договора второй стороной (действия контрагента, противоречащие первоначальным договорённостям или игнорирование оных).

Таким образом, законодательство позволяет расторгнуть договор практически любого характера. Чтобы это сделать, необходимо придерживаться определённого порядка:

  1. Составить документ, указав весомую причину расторжения договорённости.
  2. Выслать документ второй стороне.
  3. При согласии контрагента с изложенными аргументами, составить соглашение о расторжении первоначального договора (при несогласии контрагента – обратиться в суд).
  4. Урегулировать материальные последствия преждевременного разрыва договора, если таковые существуют.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Официально уведомить контрагента о прекращении соблюдения договорённости – цивилизованная мера решения вопроса

Различные форматы договоров имеют некоторые нюансы при составлении. Рассмотрим самые популярные.

Расторжение договора аренды

Договор об аренде площади может быть расторгнут в одностороннем порядке. Уведомление при этом может быть составлено как арендатором, так и арендодателем. Рассмотрим, какие причины считаются вескими при написании бумаги как одной, так и другой стороной.

Таблица 1. Примеры причин для расторжения арендного договора

Со стороны арендодателяСо стороны арендатора
Арендатор регулярно не вносит или просрочивает платежи Арендодатель умолчал о недостатках арендуемой площади (нет электричества, водопровода, отопления и подобное)
Арендатор не выполняет условия договора (к примеру, отказывается делать ремонт или проводит шумные работы) Арендодатель не передал площадь в пользование или частично препятствует этому (не передаёт ключи, не позволяет завезти мебель, оборудование)
Арендатор ухудшает состояние арендуемых им площадей Арендодатель не выполняет обязанности по выполнению капитального ремонта помещения
На арендатора поступают жалобы, в том числе в правоохранительные органы По вине непреодолимых обстоятельств использование помещения более невозможно (разрушение ввиду землетрясения, повреждения при наводнении, поджог и подобное)

Видео — Расторжение договора аренды

Уведомление о расторжении договора работнику

Согласно действующему трудовому законодательству, человек может быть устроен на работу по договорённости двух типов: срочной и бессрочной. В первом случае известна точная дата, когда сотрудник прекращает числиться таковым. Во втором случае дата открыта, то есть конкретное время прекращения трудовых обязательств не указано.

В случае, когда человек устроен бессрочно, а в его трудовой книжке присутствует запись об этом, уведомление об увольнении обычно происходит в устной форме. Сотрудника вызывает на беседу руководитель или начальник отдела кадров, сообщая о сложившейся ситуации. Когда же подписан срочный договор, при его прерывании раньше срока необходимо составить уведомление об этом.

Важный момент! За три дня до уговоренного окончания срочного трудового договора человека также нужно уведомить о том, что сотрудничество подходит к концу. Если же работодатель не сделает этого, то по TK РФ (статья №77) увольнение правомерным не считается.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Статья 77. Общие основания прекращения трудового договора

Составляется уведомление о расторжении трудового срочного договора в свободной форме, но бумага должна содержать основные необходимые пункты.

Так, в шапке должно содержаться наименование организации и личные данные сотрудника, которому направляется уведомление.

Далее в чёткой форме человеку сообщают о причине расторжения срочного договора (окончание его срока или же иные причины), а также дате, с которой он перестаёт числиться в штате.

Причины, по которым договор расторгается раньше срока, могут быть такими:

  1. Невыполнение сотрудником обязанностей или выполнение не в полном объёме.
  2. Некомпетентность сотрудника, низкий уровень квалификации.
  3. Невозможность продолжать выполнение работы из-за нежелания получать дополнительные навыки.
  4. Нежелание сотрудника переходить в иную должность и подобное.

Ниже должно быть оставлено место для подписи, оставляя которую, сотрудник подтверждает своё ознакомление и согласие с бумагой о расторжении договорённости. Также документ должен содержать данные и подпись представителя организации. Уведомление составляется в двух экземплярах. Лучше всего передать оба человеку лично, чтобы он поставил подписи на бланках, оставив один себе.

Уведомление о расторжении договора об услугах

Прекращение договора оказания услуг может быть прекращено раньше срока по ряду причин. К ним относят несоблюдение условий первоначальной договорённости, невозможность одной стороны более оказывать услуги и подобное.

Как и при расторжении любого официального договора, в одностороннем порядке контрагент не может отказаться от исполнения своих обязательств, но может направить в адрес другой стороны уведомление о прекращении договорённости.

Чаще всего для уведомлений о расторжении договора с работником организации используют фирменный бланк

Уведомление базируется на первоначальных договорных условиях – то есть прописанных в изначальном договоре причин и факторов, по которым соглашение может быть расторгнуто раньше времени по инициативе одной из сторон. Для одностороннего желания прекратить действие договора предусмотрены и иные факторы:

  1. Нарушения условий сделки второй стороной.
  2. Наступление неблагоприятных условий, при которых сделка теряет всяческий смысл.

Бумага должна быть составлена в двух экземплярах, которые передаются для ознакомления и подписи второй стороне. В случае, если контрагент согласен расторгнуть договорённость, она прекращается по воле сторон. В противном случае дело решается через суд.

Важный момент! Судебное разбирательство начнётся лишь в том случае, если одна из сторон сможет доказать, что пыталась урегулировать ситуацию мирно, в досудебном порядке.

Аргументом как раз выступит экземпляр уведомления о расторжении договора, с которым контрагент ознакомился, но отказался его подписать.

Если одна сторона понимает, что мирного прекращения сделки не произойдёт, лучше отправить один экземпляр документа заказным письмом.

Расторжение в одностороннем порядке

И заказчик оказания услуг, и сторона, эти услуги оказывающая, имеют права на расторжение договорённости в одностороннем порядке, не доходя до суда.

Для этого необходимо компенсировать второму участнику его траты, понесённые в связи отказом от продолжения условий договора. Возмещаются при этом реальные, а не гипотетические расходы. Буква закона определяет, что потерянные денежные средства компенсируются в полном объёме.

Однако, сторона имеет право возместить только деньги, которые контрагент потерял до момента разрыва договорённости.

Читайте также:  Установление порядка общения с ребенком - судебная практика

Расторжение договора с иностранцем

Чтобы расторгнуть договор оказания услуг с иностранным гражданином, не нужно принимать никаких особенных мер. На официальном сайте МВД России опубликован образец бланка, который информирует о том, как правильно оформить разрыв договорённости. В бумаге также содержатся данные об обеих сторонах договора, указывается, по какой причине и с какого времени договор утрачивает силу.

Уведомление о расторжении трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг) с иностранным гражданином, прибывшим в РФ в порядке не требующем получения визы

Как при заключении, так и при расторжении договора с иностранцем необходимо уведомить об этом орган ФМС по месту жительства. Уведомление учреждения должно быть произведено в течение трёх дней с момента, когда соответствующие бумаги были подписаны сторонами. Передать уведомление можно лично, переслать его по почте или сформировать и отправить посредством портала «Госуслуги».

Подведение итогов

Ещё при составлении любого официального договора, который подписывают представители сторон, необходимо прописать в документе механизм его досрочного расторжения. Каждый контрагент обязан предусмотреть риски и понимать, что невозможно подписывать бумагу, действие которой в дальнейшем может принести значительные убытки.

Разрыв договорённостей в одностороннем порядке – частая, едва ли ни ежедневная практика на территории России.

При этом сложно предугадать, согласится ли вторая сторона решить вопрос миром и закрыть договор обоюдным желанием.

Если же сторона-автор уведомления о расторжении договора уверена в своей правоте и прекращает сотрудничество по весомой причине, велика вероятность, что в судебном порядке её требование будет удовлетворено.

Источник: https://nalog-expert.com/obraztsy-dokumentov/uvedomlenie-o-rastorzhenii-dogovora.html

Письмо об одностороннем расторжении договора оказания услуг: образец, уведомление с целью расторгнуть

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написатьГражданский кодекс предусматривает возможность отказа от выполнения условий соглашения в сфере оказания услуг в одностороннем порядке. Для этого необходимо известить обратную сторону с помощью письма или уведомления о расторжении договора. В статье подробно описано как грамотно составить подобное уведомление по предоставленному образцу.

Особенности

Для расторжения договора раньше определенного в нем срока, должны быть веские причины, обосновывающие данный факт. Самой распространенной из них считается невыполнение обязательств или отказ от ответственности какой-либо из сторон.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Причины, по которым договор может быть прекращен, могут возникнуть по вине одной из сторон. Или они могут быть связаны с внезапными условиями, а также ситуациями, которые предвидеть было невозможно.

Это могут быть разного рода нарушения и препятствия, доставляющие неудобства одной из сторон. В таком случае, аргументировать это можно тем, что действия оппонента разрушили планы и нанесли моральный или материальный ущерб.

Обычная ситуация, когда пользуясь услугами транспортной компании по доставке почты, а именно важных официальных документов, от которых зависит благополучное финансовое состояние фирмы, доставка организована с просрочкой или не осуществлена.

Условия договора, которые в нем же прописаны, соблюдаются сторонами за определенную плату, фиксированную в документе.

Расторгнуть сделку можно несколькими способами:

  • опираясь на ст.452 ГК РФ, расторгнуть договорные отношения можно в том же формате, в котором они были оформлены изначально. Сторонами обговариваются условия возврата финансовых потерь и убытков, согласно документу, в котором обозначены условия;
  • соглашение может быть прекращено в связи с решением суда, если одна из сторон нарушила обязательства, причинив тем самым ущерб или финансовые потери заявителю;
  • Расторжение возможно по инициативе только одной стороны, если это обозначено в договорном документе. Необходимо только вовремя послать уведомление оппоненту о своем решении;
  • При мирном урегулировании вопроса, необходимо согласие обеих сторон. При этом, одной из сторон посылается уведомление, оплачиваются финансовые расходы контрагента заказчиком и возмещается ущерб за невыполненные условия исполнителем.

Это важно знать:  Как получить группу по инвалидности

Форма

Уведомление, согласно российскому законодательству, должно соответствовать стандартной форме и содержать очередные пункты:

  • в вводной части отражаются причины разрыва отношений по соглашению;
  • Кратко перечислены услуги, оговоренные в соглашении;
  • Причины, по которым соглашение необходимо прекратить;
  • Полные сведения об обеих сторонах;
  • При наличии, печать организации, подпись руководителя, в случае доверенности, реквизиты доверенного лица.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Скачать бланк о расторжении договора в одностороннем порядке можно по ссылке

Как правильно составить письмо о расторжении договора

Образец письма в настоящее время не утвержден законодательством, поэтому оно пишется в произвольной форме, согласно нормам делопроизводства. Оно может быть оформлено и на бланке организации. Уведомление можно вручить лично в руки оппоненту или воспользоваться услугами почты.

Рекомендуется составлять уведомляющий документ в двух образцах. На одном из них делается отметка (входящий номер), а второе передается ответной стороне.

Пример уведомления:

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Предложенный образец может подойти всем типам договора: финансовым, консультационным, бытовым, информационным, образовательным и иным другим. Вне зависимости от содержательности договорного соглашения, все договоры являются договоренностью о намерениях, исполнение которых влечет за собой наличие соответствующих бумаг.

Когда возможен односторонний отказ от исполнения договора

Для того, чтобы заключить соглашение или внести изменения условий, в нем прописанных, нужно обоюдное согласие сторон. Гражданское законодательство предусматривает некоторые условия, в связи с которыми одна из сторон имеет право отказаться от выполнения обязательств, прописанных в договоре.

Условия:

  • Если возможность одностороннего отказа предусмотрена в самом договоре;
  • Согласно специальным нормам гражданского законодательства. Например, оппонент на основании ГК РФ, может быть извещен о расторжении обязательств, указанных в письме. Образец такого документа представлен выше;
  • Допущение серьезных нарушений по условиям договоренности какой-либо из сторон;
  • Появились непредвиденные обстоятельства, из-за которых невозможно продолжать выполнять условия соглашения (форс-мажор, ЧП и т.д.).

Заказчик имеет право направить письменное предложение о прекращении правоотношений, когда отказ только одной стороны невозможен.

Согласно гражданскому законодательству, могут возникнуть веские причины, из-за которых оппонент имеет возможность отклонить письмо и при этом не прекращать договорные отношения:

  • при написании письма допущены ошибки или структура уведомления не соответствует общепринятым требованиям;
  • не соответствуют личные подписи должностного лица, проставленные в письме и в договорном документе;
  • причины, указанные в письме, расходятся с нормами законодательства, тогда договор, заключенный на возмездной основе нет возможности прекратить;
  • в случае предоставления услуги до окончания срока (а итоги представлены исполнителем раньше назначенного времени), то, согласно закону, от соглашения рекомендуется отказаться за месяц до исполнения, а не до окончательной даты договоренности.

Это важно знать:  Как вернуть невозвратные билеты на самолет

Что делать, когда вторая сторона отказывается подписывать письмо о расторжении договора

В том случае, когда одна из сторон отказывается подписывать соглашение о разрыве правоотношений, оппонент может законно оформить заявление и направить его в судебные инстанции. Для этого нужно знать, как правильно обратиться в суд.

Для того, чтобы обратиться в суд, нужно собрать пакет соответствующих бумаг, написать и подать заявление в соответствующую судебную инстанцию в часы приема. Обязательно нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины и другие документы. В одном из которых, должно быть подтверждение попыток прийти к мирному решению до судебных разбирательств.

Согласно установленным правилам и нормам, обращаться в суд нужно по месту регистрации ответчика. Но существуют некоторые исключения из этих правил. Например, если возник спор в отношении недвижимости, то суд определяется по месту нахождения предмета спора.

Какие документы понадобятся для обращения в суд

Чтобы обратиться в суд, к заявлению нужно приложить определенные бумаги.

Список документов:

  • Квитанция об оплате госпошлины (реквизиты счета для оплаты можно узнать на интернет портале суда, в который направлено заявление);
  • Договор, в котором прописаны обоюдные обязательства оппонентов, и который необходимо расторгнуть;
  • Уведомление о расторжении соглашения приложением подтверждения передачи данного письма. Таким подтверждением может послужить опись вложения и почтовое уведомление;
  • Документы, которые могут послужить основанием для подтверждения прекращения взаимоотношений;
  • При наличии представителя доверенность, заверенная нотариусом.

Необходимо предусмотреть нужное количество копий всех документов, которые могут понадобиться в процессе судебного разбирательства. Они должны быть тем же количеством, сколько лиц участвует в деле.

Рассмотрение дела судом и сроки вынесения решения по расторжению договора

В Гражданском кодексе обозначены сроки, в которые суд рассматривает дело. На рассмотрение и разрешение гражданских дел судом, законодательством отведен срок до двух месяцев со дня поступления иска в суд, если иных сроков законом не предусмотрено.

При положительном исходе дела, обязательства по договору могут считаться прекращенными, после того, как решение суда обретает законную силу.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, существуют определенные нормы, по которым оппонент извещается о разрыве данных отношений. Для этого необходимо соблюдение некоторых условий:

  1. Извещение должно быть отправлено только тем способом, который обозначен в договорном соглашении.
  2. Если в соглашении не оговаривается способ доставки, то позволяется использовать электронный вид связи или отправить уведомление посредством услуг почтовой службы. Разрешается отправить документацию сразу по двум адресам: по месту жительства или пребывания, в случае, если оно обозначено в договоре, который заключался с предпринимателем. И на адрес, запрошенный и полученный в ЕГРИП, в случае, когда соглашение было заключено с организацией или, когда другой адрес неизвестен.

Следует учесть, что, если в договоре указан адрес, по которому отправлено письмо, а ответная сторона настаивает на том, что оно не получалось или не дошло, она будет нести ответственность за предоставление неверных сведений.

Сегодня невозможно четко и точно ответить на вопрос об указании и определении суммы штрафа по соглашению сторон, ввиду неопределенности ответа. Судебная практика по-разному относится к этому вопросу.

Расторжение договора раньше срока не определяется, как нарушение гражданского права, а может считаться способом самозащиты, который допустим законодательством, согласно статье 14 ГК РФ. Выбор такой защиты не обременяется дополнительной уплатой денежной компенсацией, так как не подкреплен законом, а значит, представляет санкцию, ограничивающую права, что не соответствует положениям статья 330 и статья 782 ГК РФ.

Читайте также:  Лишение родительских прав за неуплату алиментов - порядок действий

Некоторые имеют мнение, что штраф не предусмотрен законодательством РФ, но следует из принципа свободы обязательств по соглашению. Другие считают, что штраф может быть назначен в виде отступных или в качестве компенсации ущерба, в том числе упущенной выгоды.

Это важно знать:  Что делать если перевел деньги мошенникам?

Данные мнения и выводы определены на основе абсолютно разных решений арбитражных и федеральных судов России. Нет в этом вопросе правового единства мнения и практики взимания штрафа по соглашению обеих сторон, поэтому не рекомендуется применять такую формулировку в письменной документации, чтобы избежать лишних споров, затягивающих судебное разбирательство.

Чтобы избежать моментов спора при оформлении официальной документации, лучше обратиться за помощью к специалистам в юридической сфере услуг. Они помогут оформить соглашение и любые другие юридические документы грамотно, с высоким уровнем профессионализма и в соответствии с действующим законодательством, а также помогут защитить гражданские права заявителя.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/zashita/pismo-o-rastorzhenii-dogovora-okazaniya-uslug-obrazecz.html

Уведомление о расторжении договора: порядок, образцы

Время чтения 7 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Порядок уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке предусмотрен действующим законодательством, а также может фиксироваться в индивидуальном порядке условиями подписанного соглашения участников.

Это упрощенный способ прекращения правоотношений, при которых одна из сторон (желающая прекратить правоотношения) направляет официальное уведомление второму участнику (или нескольким контрагентам).

Такое письмо именуется в юридической практике, как претензия и имеет строгую форму (список обязательных реквизитов).

При составлении любого из соглашений участники могут самостоятельно определить порядок прекращения правоотношений. В частности, это может осуществляться следующими способами:

  1. в одностороннем порядке;
  2. по обоюдному соглашению участников;
  3. в строго обозначенные договором сроки;
  4. в судебном порядке на основании иска заинтересованной стороны.

Если один из участников принял решение прекратить действие контракта, то он обязан подготовить письменное уведомление (претензию) второму участнику.

Если же такое письмо составлено не будет, а участник договора самовольно прекратит реализацию условий соглашения, то он может быть привлечен к ответственности за несоблюдение условий контракта, что может повлечь юридическую ответственность (в том числе, истребование пени или штрафа).

Вторая сторона – получатель письменной претензии – располагает только 30 днями, которые отводятся для подготовки официального ответа на письмо. При отсутствии ответа по истечении месяца, первый участник может обратиться с исковым заявлением в суд с требованием прекратить правоотношения.

Внимание! Перед подачей в суд иска обязательно предстоит подтвердить, что участник пробовал уладить конфликт мирно путем подготовки претензии, но стороны не смогли самостоятельно решить спор или письмо было проигнорировано ответчиком. Каждое слово должно подтверждаться документально.

Возможность прекращения правоотношений в одностороннем порядке предусмотрена статьей 782 Гражданского кодекса России. Сложность решения конфликта, в таком случае, связана с разрешением финансовых вопросов. Один из участников оплачивает штрафы и компенсирует сопутствующие затраты. И, кому будут вверены такие обязательства, мирно решить удается не всегда.

Требования к форме уведомления

Письменная претензия и требование прекратить контракт в одностороннем порядке, оформляется в свободной форме. Но необходимо соблюдение следующих универсальных правил, а также учет таких обязательных разделов информации:

  1. В шапке документа указывается информация об отправителе и адресате. Поскольку (в большинстве случаев) участниками выступают юридические лица, необходимо полностью указать наименование юридического лица и адрес расположения компании. Если получателей уведомления несколько, то в каждом письме указывается полный список абонентов.
  2. Подробное отображение реквизитов соглашения, действие которого участник хочет прекратить. В этом разделе информации указывается дата оформления контракта, обстоятельства и условия его подписания/утверждения. Обязательно прописывается предмет договора, то есть суть возникших правоотношений.
  3. Причина прекращения контракта указывается обязательно. Поскольку от обстоятельств расторжения правоотношений зависит, кто из участников будет компенсировать расходы, платить неустойки и, в какой мере.
  4. Важные примечания включают уточнение даты, с которой соглашение прекращает свою юридическую силу. Отображение этого условия позволяет предотвратить затягивание сроков рассмотрения вопроса, а также гарантирует, что при мирном решении спора все формальности будут улажены максимально быстро.
  5. Опись сопутствующих бумаг, которые подтверждают законность принятого решения на одностороннее расторжение правоотношений между участниками.

Дополнительно могут указываться ссылки на законы, а также пункты подписанного договора, на основании которых происходит прекращение правоотношений.

Основания одностороннего прекращения соглашения

Уведомление о расторжении договора можно подготовить не всегда. Законом предусмотрен ограниченный перечень обстоятельств, позволяющих прекратить действие соглашения в одностороннем порядке. К ним относятся:

  • указанные причины предусмотрены в основном соглашении участников (при отсутствии каких-либо споров, связанных с прекращением договора);
  • наступление событий, которые не зависят от сторон, но после возникновения которых дальнейшая реализация контракта невозможна;
  • существенное нарушение условий подписанного соглашения.

Таким образом, руководствуясь этими правилами, можно прекратить любое соглашение.

Алгоритм действий участников

Направление уведомлений осуществляется в строго установленном порядке. В частности, участникам предстоит выполнить следующие шаги:

  1. заинтересованная сторона составляет письменное уведомление с указанием причин прекращения действия договора;
  2. передача письма второй стороне и, лучше использовать способы отправки, при которых можно подтвердить факт получения письма второй стороной правоотношений (почта России, электронное письмо, через курьера);
  3. если второй участник согласен с предъявленными требованиями, то стороны подписывают дополнительное соглашение о прекращении контракта;
  4. фактическое урегулирование всех вопросов, связанных с действием соглашения.

Особенности направления уведомления при разных видах соглашений

Как уже отмечалось выше, руководствуясь указанными причинами, участники могут расторгнуть правоотношения в любой сфере. Но при отправке письменного уведомления форма и содержание будет в полной мере зависеть от особенностей правоотношений.

Прекращение договора аренды

Обе стороны отношений, связанных с арендой собственности, имеют законные основания на прекращение договора съема в одностороннем порядке. С этой целью готовится письменное уведомление. Но только основания для подачи письма будут отличаться для арендатора и арендодателя.

Прекращение трудового соглашения

Прекращение трудовых правоотношений осуществляется в зависимости от особенностей подписанного контракта. А именно:

  1. Согласно общему правилу, все договора являются бессрочными, поэтому желание работодателя прекратить договор с человеком оформляется путем составления письменного уведомления (список оснований для одностороннего увольнения по инициативе руководителя фирмы ограничен). Желание работника оформляется путем написания заявления на увольнение.
  2. При подписании срочного контракта за три дня до предусмотренного срока прекращения соглашения, одна из сторон готовит второй уведомление с просьбой продлить трудовые правоотношения. Если ни один из участников не подготовит уведомление, то действие договора будет прекращено по умолчанию.

Независимо от того, кто из участников готовит письменное уведомление о желании прекратить правоотношения, обязательно предстоит уточнить причину разрыва договора.

Документ готовится в двух экземплярах. На одном из них получатель ставит отметку о получении документа. Если отправка происходит через курьерскую или почтовую службу, то ставится отметка компании доставки. Так участники смогут подтвердить соблюдение установленных законом правил прекращения правоотношений.

Образцы уведомлений о расторжении договора

Образец уведомления о расторжении договора поставки

Образец уведомления о расторжении договора хранения

Образец уведомления об одностороннем расторжении договора оказания услуг

Образец уведомления о расторжении договора аренды в одностороннем порядке

Образец уведомления сотрудника о прекращении срочного трудового договора

Источник: https://law03.ru/society/article/uvedomlenie-o-rastorzhenii-dogovora

Уведомление о расторжении договора аренды

Уведомление о прекращении договора аренды — это документ, которым одна сторона сообщает другой о своем желании расторгнуть арендные отношения. Составляется в произвольной форме с учетом требований Гражданского кодекса.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Этот вид соглашения регулируется главой 34 ГК РФ. В нормах Кодекса установлено, что взаимоотношения между арендатором и арендодателем по поводу временного владения и использования вещи оформляются в письменном виде как на определенный, так и на неопределенный срок.

В первом случае при окончании срока отдельное письмо о прекращении действия контракта не требуется (но не запрещено и напомнить об этом факте и одновременно предложить подписать акт приема-передачи в определенный срок, например). Но односторонний отказ от исполнения срочного договора в ГК РФ не предусмотрен (исключением являются случаи, когда возможность одностороннего отказа во внесудебном порядке прямо включена в текст соглашения).

При бессрочном контракте каждая их сторон вправе отказаться от обязательств, предупредив вторую за три месяца (разрешено предусмотреть и иной срок предупреждения).

Кроме того, в главе 34 предусмотрены случаи, когда арендодатели и арендатор вправе инициировать разрыв соглашения:

  • при существенном нарушении обязательств по оплате;
  • в случае использования имущества не оговоренным в соглашении способом и т. д.

В этих случаях контракт прекращается судом. Чтобы эти или иные случаи стали основанием для досрочного расторжения просто по заявлению одной из сторон, необходимо в контракте предусмотреть их в качестве повода для одностороннего отказа от исполнения обязательств контракта (ст.

450.1 ГК РФ). В таком случае односторонний отказ оформляется в письменном виде: составляется уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения, жилья или иного имущества. Взаимоотношения прекращаются в момент получения письма, исходя из смысла п. 2 ст. 450.1 ГК РФ.

Кто является инициатором отказа от аренды

Проявить инициативу вправе как арендодатель, так и арендатор, если второй стороной нарушаются условия, при которых, в соответствии с текстом соглашения, возможен односторонний отказ.

Желательно оформить письмо до обращения в суд в претензионном порядке, но для арендатора он не обязателен: письмо о досрочном расторжении договора аренды арендатором может быть направлено сразу же, без предварительного урегулирования спора. А вот по ст.

619 ГК РФ, арендодатель вправе предоставлять исковое заявление в суд только после предварительного письменного обращения к арендатору с предложением исполнить обязательства в установленный отдельно срок. Это правило обязательно для обращения в суд, не для одностороннего отказа.

Требования к документу

Уведомление об отказе от аренды составляется в письменной форме с указанием реквизитов контракта, который сторона намерена разорвать. Устная форма здесь не используется. В некоторых случаях за досрочный отказ от исполнения обязательств предусматривается денежный штраф или иное взыскание, на это необходимо обратить внимание.

Читайте также:  Договор аутсорсинга - правила составления и образец

У сторон будет меньше проблем, если они заранее в текст контракта включат условия, касающиеся:

  • срока извещения о расторжении договорных отношений;
  • способа доставки уведомительного письма (почтой, заказным письмом, курьером, по какому адресу);
  • момента прекращения контракта.

Уведомление о расторжении договора: образец письма, как написать

Порядок составления

Подробно рассмотрим, как написать письмо о расторжении договора аренды:

  • укажите наименование адресата в соответствии с учредительными документами;
  • напишите наименование документа;
  • в самом тексте включите условие, что сторона вправе прибегнуть к одностороннему отказу;
  • приведите полные реквизиты расторгаемого контракта;
  • перечислите причины (подробное описание со ссылками на пункт соглашения);
  • укажите дату разрыва взаимоотношений (с момента получения);
  • предложите подписать акт приема-передачи в конкретный срок;
  • дата и подпись с расшифровкой должности уполномоченного лица и его фамилии, имени, отчества.

Примерный текст уведомления

Если бланк не согласован заранее, используйте образец уведомления о досрочном расторжении договора аренды, подготовленный в произвольной письменной форме. Допускается такая формулировка:

Настоящим уведомляем вас о своем решении отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора № ____ от «___» ________ 20__ г. на основании абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ.

Источник: https://ppt.ru/forms/arenda/o-rastorzhenii-dogovora

Образец уведомления о расторжении договора (письмо) в 2020 году — пример, заполненный, скачать, одностороннем порядке

Сторона, намеревающаяся расторгнуть договор в одностороннем порядке, в соответствие с условиями сделки, должна отправить уведомление.

Важно правильно составить документ и указать в нем причину прекращения сотрудничества. Чтобы не допустить ошибку в документе, можно воспользоваться бланком для заполнения или образцом.

Следует помнить о том, что расторгнуть сделку можно как по желанию одной стороны, так и по обоюдному согласию – раньше срока.

Основания для расторжения соглашения

Глава 29 Гражданского кодекса Российской федерации дает информацию о том, какие существуют общие причины расторжения договора или соглашения для оказания услуг. Для того, чтобы не возникло проблем, следует руководствоваться правилами.

Обобщая нормы законодательства, можно выделить следующие способы прекращения сделок и соглашений аренды от арендатора, до окончания установленного срока:

По инициативе одной из сторон Но при достижении взаимной устной договоренности по завершению сделки
При обращении в суд с соответствующим иском
В случае одностороннего отказа – уведомительный порядок Достаточно лишь правильно составленного заявления от одного гражданина

В отношении публичных соглашений права сторон не защищаются законодательно. Однако, в отношении письменно зарегистрированных сделок действуют нормы Определения Конституционного суда № 115 и другие нормативные акты.

  • Если коммерческая организация не может исполнять обязательства, то договор может быть расторгнут по инициативе другой стороны, даже в том случае, если второй участник сделки отказывается от расторжения.
  • По условиям сделки перед расторжением должна быть предпринята попытка мирного решения вопроса.
  • Сторона, которая желает прекратить отношения, должна послать другому участнику письмо с изложением причин.

Это действие является строго обязательным. В ином случае возможен односторонний отказ и подача иска в суд для возмещения понесенных убытков, которые возникли в результате не соблюдения условий соглашения.

В одностороннем порядке

  1. Расторжение договора по желанию одной стороны происходит с некоторым отступлением от общих принципов соглашения, согласно которым должны учитываться воля всех участников.
  2. Следовательно, прекратить сделку без согласия второго лица допустимо только в особых случаях, и с полным соблюдением всех нормативных требований.

  3. Причины расторжения соглашения по желанию одной стороны:
Отступление от установленных правил и условий второго участника сделки Статья 450 ГК РФ
Изменение обстоятельств, из–за чего планы контрагента были серьезно нарушены в отношении соглашения Статья 451 ГК РФ
  • Так, если гражданин подал исковое заявление в суд с требованиями расторгнуть договор, необходимо собрать и предоставит доказательства того, что были нарушены условия, либо возникли чрезвычайные обстоятельства.
  • Кроме того, следует доказать, что за счет возникновения этих обстоятельств одна из сторон получила ущерб.
  • Согласно нормам Гражданского кодекса ни одна из сторон не имеет возможности отказаться от исполнения договорных обязательств при отсутствии весомых причин, только по собственному желанию и без учета мнения контрагента.
  • Любая из сторон может изъявить о своем намерении закрыть сделку, но это нужно делать в соответствие с правилами – прежде всего, отправляется соответствующее предупредительное уведомление.
  • Для того, чтобы отказаться от сделки в одностороннем порядке после того, как было подписано взаимное соглашение, необходимо:
Составить и вручить второй стороне соглашения уведомление В котором написано, что гражданин отказывается от исполнения взятых на себя обязательств и желает прекратить сделку
Когда извещение будет получено Сделка будет считаться расторгнутой, если иное не было установлено самим документом
Действие подтверждается путем отправки в адрес второго лица отказа от использования прав При этом нужно учитывать, что основание, которое стало причиной для отказа от исполнения сделки не может в дальнейшем быть указано в уведомлении как причина. Исключение возможно только в том случае, если те же события наступили второй раз

При одностороннем отказе очень важно учесть все нюансы и принимать во внимание действующие права контрагента. Гораздо проще заключить мирное соглашение, нежели решать спор в судебном порядке.

По соглашению сторон

Согласно нормам статьи 450 Гражданского кодекса, наилучшим решением спора является расторжение сделки по взаимному согласию обеих ее участников.

Однако и в этом случае потребуется составление уведомления, которым одна из сторон предупреждается о намерении другой прекратить сделку, и отвечает на нее положительно.

Расторжение договора по взаимному согласию подразумевает прекращение действия соглашения раньше установленного срока. Возможна обоюдная потеря интереса к исполнению условий.

  1. При этом соглашение о расторжении может содержать некоторые определенные условия, которые обе стороны посчитали необходимыми для внесения в документ.
  2. Соглашение составляется в той же форме, что и основной договор, но в нем указываются причины прекращения действия сделки.
  3. Чаще всего составление подобного вида документа происходит при расторжении срочного трудового контракта или если была заключена форма с иностранным работником на трудоустройство.

Как выглядит заполненный пример

Написать уведомление нужно по образцу, для того, чтобы избежать ошибок и отказа. Образец уведомления о расторжении договора можно скачать здесь.

Документ в обязательном порядке должен содержать следующие части:

Вводная часть «шапка» документа или преамбула Гражданин указывает сведения о себе и о той стороне, которой предназначается уведомление
Основная часть, «тело» документа Указываются реквизиты, который подлежит расторжению, его наименование, предмет и стороны – участники. Затем необходимо указать причину прекращения сделки и наличие правовых оснований для этого
Заключение Обязательно приводится список уточняющих правовых документов. Так, следует указать дату, с которой будут прекращены все обязательства, и срок, в течение которого получатель уведомления должен дать ответ. Можно сделать приписку с информацией о том, что в случае не поступления ответа в установленный срок будут поданы документы в суд для открытия разбирательства
Перечень приложенных к уведомлению документов
Подпись и дата

Юридическое лицо может напечатать уведомление на фирменном бланке предприятия, но подпись поставить от руки.

Граждане составляют уведомление на обычном листе А4 от руки, или печатают его на принтере. Наличие подписи на документе – обязательное условие, без которого письмо будет считаться недействительным.

Если получатель отказывается от выполнения предложенных условий, отправителю следует привлечь двух свидетелей и составить в их присутствии акт об отказе от подписи.

После этого уведомление вторичного может быть направлено по тому же адресу. Законодатель не устанавливает конкретных требований к документу, поэтому его можно составлять в произвольной форме.

Однако, на некоторые моменты все же нужно обратить внимание:

Если расторгается срочный трудовой договор То работник должен получить уведомление не позднее, чем за три дня до установленной даты
Обязательно указывается причина расторжения Желательно ,с отсылкой к статье ГК или ТК
Подписать документ Должен руководитель предприятия, либо его заместитель, или физическое лицо
Необходимо составить документ в двух экземплярах Один из которых остается у отправителя

На предприятиях уведомления сохраняются в специальном журнале и передаются в архив. Очень важно, при отправлении письма контрагенту зафиксировать момент отправки – получить почтовое извещение.  Это потребуется в случае, если придется решать вопрос в суде.

Видео: по данной теме

Как можно вручить письмо

Право обеих сторон договора на получение своевременного уведомления о досрочном прекращении обязательств закреплено законодательством и должно соблюдаться.

Существует несколько вариантов для вручения письма получателю:

Передача лично в руки Нужно проследить за тем, чтобы на втором экземпляре адресат поставил подпись, подтверждающую, что он получил уведомление
Заказным письмом по почте В данном случае срок ответа отсчитывается от даты, указанной на почтовом штемпеле

Если после того, как уведомление было отправлено, ответ не поступил, или он оказался отрицательным – другой участник сделки не желает прекращать правоотношения, гражданин обладает законным правом решать этот вопрос через суд.

Осуществляется отправка документа на адрес второго участника сделки, который был указан в договоре как домашний или основной. Это является обязательным требованием досудебного процесса урегулирования спора.

Рекомендуется послать письмо Почтой России и отдельно – электронную версию документа. В первом случае следует сделать опись вложения.

Главная задача гражданина, решившего расторгнуть договор раньше установленного срока – составить уведомление и убедиться в том, что оно было получено.

Если ответ не поступает в течение отведенного срока, можно воспринимать молчание как отказ, и подавать иск в суд.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/obrazec-uvedomlenija-o-rastorzhenii-dogovora/

Ссылка на основную публикацию